泰州市：出臺鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 筑牢房屋安全防線
為積極響應(yīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“三項制度”試點(diǎn)工作，切實鞏固全省既有建筑安全專項整治行動成果，泰州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局結(jié)合全國試點(diǎn)城市先進(jìn)做法及全省既有建筑安全專項整治工作經(jīng)驗，從技術(shù)指導(dǎo)的第一性出發(fā)，研究制定了《泰州市城市房屋安全體檢技術(shù)指南（試行）》《泰州市聚集性公共建筑安全隱患排查、評估和鑒定技術(shù)指南（試行）》兩本技術(shù)指南，并于今年7月頒布實施。
聚焦不同建筑領(lǐng)域，精準(zhǔn)施策，制定行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
《泰州市城市房屋安全體檢技術(shù)指南（試行）》聚焦房屋體檢制度，明確了房屋體檢各類專項指標(biāo)，包括房屋結(jié)構(gòu)、幕墻安全和維護(hù)系統(tǒng)等，規(guī)定了房屋體檢的年限和頻次，并詳細(xì)地確認(rèn)了體檢結(jié)果的組成部分和體檢結(jié)論判定的依據(jù)；《泰州市聚集性公共建筑安全隱患排查、評估和鑒定技術(shù)指南（試行）》從建筑隱患的排查、評估和鑒定三部分出發(fā)，系統(tǒng)全面地給出了具體指標(biāo)的檢查要點(diǎn)、隱患判定依據(jù)和綜合結(jié)論判定方法。兩本《指南》聚焦不同領(lǐng)域，分類施策，詳細(xì)地給出行業(yè)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為房屋體檢制度的發(fā)展和公共建筑的常態(tài)化隱患排查打好了堅實的基礎(chǔ)。
面向各類排查人員，服務(wù)需求，引領(lǐng)科學(xué)體檢排查。
《泰州市城市房屋安全體檢技術(shù)指南（試行）》的適用人群主要是各鑒定檢測單位技術(shù)人員，該《指南》從專業(yè)技術(shù)角度出發(fā)，將房屋體檢與房屋安全鑒定區(qū)分開，引導(dǎo)技術(shù)人員采用正確的結(jié)論判定方法科學(xué)開展體檢工作。在前期全省公共建筑的排查整治工作中，基層排查人員技術(shù)力量不足、經(jīng)驗不豐富導(dǎo)致各類隱患判定不準(zhǔn)確、不科學(xué)，影響了整治工作的整體效率和質(zhì)量，《泰州市聚集性公共建筑安全隱患排查、評估和鑒定技術(shù)指南（試行）》的出臺幫助非專業(yè)技術(shù)人員能夠精準(zhǔn)“把脈”、精確“問診”，節(jié)約人力物力，為之后的房屋評估和鑒定提供精確研判信息。
凝聚專業(yè)技術(shù)力量，全面推廣，打造全新韌性城市。
兩本《指南》的制定經(jīng)歷了兩輪專家意見征求、三次線下研討和五版底稿更新，并于7月29日召開了宣貫會。專家現(xiàn)場解讀《指南》制定的出發(fā)點(diǎn)、編寫邏輯和總體目標(biāo)，現(xiàn)場答疑解惑，推動技術(shù)力量更好地服務(wù)韌性城市的提檔升級工作。
早在2023年，泰州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局便啟動了房屋體檢的試點(diǎn)工作，對海陵區(qū)753棟老齡房屋和泰興市1000多幢老舊住宅樓進(jìn)行了體檢探索，2024年進(jìn)一步指導(dǎo)靖江市33棟940套多產(chǎn)權(quán)老舊房屋和泰興市1.5萬棟經(jīng)營性自建房、1711棟隱患自建房完成體檢，今年《泰州市城市房屋安全體檢技術(shù)指南（試行）》的出臺又為泰興市擬開展的800棟多種類型的房屋體檢工作提供了技術(shù)支撐。2024年全省公共建筑排查整治雖然已經(jīng)完成，但是公共建筑的安全要追求久久為功，今年泰州市啟動了全市大跨度建筑物排查整治工作，《泰州市聚集性公共建筑安全隱患排查、評估和鑒定技術(shù)指南（試行）》作為新印發(fā)的技術(shù)性文件，在本次排查整治工作中發(fā)揮了專業(yè)引領(lǐng)作用，幫助排查人員快速定位分級隱患，大幅降低工作難度。（來源：泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）
(供稿:曲濤/責(zé)任人:余燕君)
